宁波酒店装修施工

更新时间: 2025-02-23

酒店除了装修会影响房间价格，还有哪些方面？

我们都知道，装修越是豪华，房间的价格就越高，但是价格方面也不仅仅是装修影响的。还有其他方面的因素：

1.房间面积

现在市场比较出名的连锁酒店，亚朵和全季他们每间客房的平均面积在25平左右，如果在选择其他酒店入住，且客房小于这个面积的，整体的入住感就会觉得压抑，压缩的入住环境严重影响体验感。其实也可以明显的感受到，酒店有大面积的客房，面积越大，酒店的定位相对也会更高，酒店的定位也决定了它的定价和后期所出售的价格。

2.窗户房间

经常入住酒店的人，是比较抗拒没有窗户的房间的，整体的空间以及空气，都会让人觉得压抑，但这种房间的价格是比较便宜的，所以酒店会把这些暗房用于引流，就是我们常说的特价房。低价中连锁范围比较广的如家、7天等等，很多的结构都是按照一个“回”字型，这种楼房构架会产生将近一半的暗房。可以想象一下，我们在没有窗户的房间内，没有阳光，只有灯光闪耀着，夜晚也感受不到月光，空气的不流通，使得房间内即便每天打理，依然会有着一个糟糕的味道，非常影响客户的入住体验。针对中高档酒店的开业，有明确的要求，就是暗房的数量不能超过总方量的5%，暗房对于品牌的影响力度很大，容易流失忠实客户，当然了，没有窗户的房价价格和带窗的差距还是挺大的。

3.风景分配

夜景是能够洗涤心灵的一种景色，而酒店房间窗口的夜景，是**能够提升价值的一方面，像一些海景、城市夜景、江景房等等，这些含有附带价值的，价格方面都会有提升。三亚、上海等地方的海景房和江景房，在同地段但不同位置的酒店内，能看到江、海的价格是要高出不少的，中高端酒店的景房溢价是非常高的。

4.装修程度

房间的内装修豪华程度，也是影响房价的关键因素，楼层房间的采光和景观等等也对我们的后期定价有关联，我们在酒店定位的时候，除了要考虑装修设计的风格之外，是否符合区域范围内的水平，还要考虑到自身的物业条件，才能做好定位。

投资一家酒店，初期所耗费的人力成本以及其他固定成本是非常巨大的，但是后期的收益也是比较稳定的，毕竟一直在鼓励发展旅游业，势头也是非常不错的，至于怎么去做好一家酒店，还是需要有很多学习的地方。无论是做自营酒店还是做酒店代理的人，都是对酒店行业非常看好，而且热爱的人，选择一个好的行业，做着热爱的事情，不也是许多的所追求的生活吗？